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天津混改提速 綠地集團14.859億控股天津建工
原標題：天津混改提速 綠地集團14.859億控股天津建工
本報記者?王營?實習生?唐月慈?北京報道
導讀
????上海綠地集團14.859億受讓天津建工65%股權，標志著天津市國企混改正在加速發展，並走向更高形式。綠地集團將推動天津建工今後5年每年保持30%-50%的收入、利潤增長，爭取到2025年實現主營業務收入超千億元目標。
????
????國企混改已明顯提速。
????7月26日，國務院國有企業改革領導小組會議提出“分層分類積極穩妥推進混合所有制改革”等目標。天津作為國企混改重鎮，已進入改革深水區。
????8月14日，21世紀經濟報道記者獲悉，綠地控股（600606.SH）助推地方國企混改再次取得重大收獲。當天上午，重組改制後的天津建工集團正式揭牌成立，成為天津市第三傢率先實現混改的天津市屬國有獨資大型集團之一。
????根據重組方案，綠地控股通過股權收購方式，以14.859億元受讓改制後的天津建工集團65%股權，股東方還將按股權比例再增資5億元。下一步，綠地將按計劃把其中10%股權轉讓給天津建工集團經營團隊，最終形成綠地持股55%、天津國資持股35%、經營團隊持股10%的三元股權結構。
????混改提速?更快更高
????8月14日，天津市建工集團（控股）有限公司混改項目成功簽約，上海綠地集團受讓?65%股權，成為天津市繼建材集團、藥研院後第三個成功實施混改的項目，標志著天津市委、市政府著力推進市管企業混合所有制改革再次取得重大進展。受讓方綠地集團與轉讓方天津津誠國有資本投資運營有限公司現場簽署《合資合作協議》、《產權交易合同》，為建工集團進入發展快車道打響瞭發令槍。
????2017年1月，天津市召開進一步深化國有企業改革工作會議。當時，天津市委書記李鴻忠提出，要“痛下決心、迎難而上”、“堅決打贏國企改革攻堅戰”，天津就此全面啟動集團整建制混改，宣佈處於競爭類行業領域的市管企業將陸續進入混改程序。
????在8月14日建工集團混改項目簽約儀式上，天津市國資委書記、主任彭三表示，一年多來，天津市遵循“掛牌一批、上報一批、啟動一批”的原則，國資委及平臺公司共同推動集團混改工作,2017年啟動瞭13傢市管企業混改工作，完成瞭7傢市管企業混改的決策程序，截至目前，先後已有12傢企業在天津產權交易中心掛牌，其中建材集團、藥研院，加上今天簽約的建工集團，已有3傢企業混改成功。
????天津市國資委黨委、市國資委把混合所有制改革作為國企改革的重要突破口，改組組建瞭津誠資本、津聯控股、津投資本三傢國有資本投資運營公司，肩負集團混改操盤手、國有資本運營工作臺、國資管理履職助推器的三重功能，通過“一企一策”制定混改方案，合理設置股權比例，打破國有股“一股獨大”的局面。搭建國有資本與非公資本對接平臺，積極吸引各類社會資本參與市管企業混改，對比優選真正的戰略投資者，提高混改質量，強化改革統籌，完善稅費減免和職工安置、審批綠色通道等方面支持政策，促進混改穩妥有序推進。
????公開資料顯示，天津建工集團混改項目於2018年5月29日在天津產權交易中心掛牌，公開征選投資者，最終與綠地集團成功牽手。綠地集團出資14.859億元受讓天津建工集團65%股權，同時，為增加混改後天津建工集團的資本實力，股東雙方還將按股權比例再增資5億元。
????天津市國資委正在全面總結已落地的3傢集團成功經驗的基礎上，進一步提速加力全面推進市管企業混改。據瞭解，2018年天津要繼續全力推動市管企業混改工作。在此基礎上，還將以上市掛牌、資本運營為抓手，通過資本市場實現更高形式的混改，加快市管企業整體上市或核心業務資產上市，盤活上市公司資源，不斷優化國資佈局，放大國有資本的投資和引領作用，加快將國資管理由“管資產”向“管資本”轉變的步伐，最終實現做強、做優、做大國有資本的目標。
????2025年千億目標
????公開資料顯示，天津建工成立於1952年，主營業務包括建築施工、房地產開發與不動產經營、科技與金融服務三大產業，已發展成為天津建築行業領軍集團，是中國500強、天津100強和中國承包商及工程設計雙60強企業之一。天津建工還曾完成天津奧林匹克運動中心、天津濱海國際機場、地下軌道交通等一大批標志性工程的建設，資產總額達169億元。
????根據天津建工最新制定的“三年發展戰略規劃”（2018-2020年），天津建工將定位為城市建設與運營綜合服務商，積極佈局建築工程、基礎設施建設、延伸建築服務和投資開發四個產業板塊。其中，建築工程為核心主業，基礎設施為重點延伸領域和調整結構的重要支點之一，建築服務將成為潛在增長點，投資開發則作為轉型的著力點。到2020年，天津建工主營業務收入目標超過500億元，在天津市場擁有絕對的龍頭地位，在京津冀地區及雄安新區擁有較高的市場份額，成為全國性的建築企業，並具備一定的國際影響力。
????綠地集團董事長、總裁張玉良稱，目前，綠地已經形成瞭“以房地產為主業，大基建、大金融、大消費、康養、科創並舉發展”的綜合經營格局。綠地集團將充分發揮改革先行先試的經驗和成熟的體制機制優勢，給天津建工註入品牌、資本、產業資源等，以此次混改後天津建工揭牌為新起點，推動天津建工今後5年每年保持30%-50%的收入、利潤增長，爭取到2025年實現主營業務收入超千億元目標。
????另外，張玉良還透露，未來三年綠地將在天津投資超過200億元，並繼續深化與天津其他市屬企業的戰略合作，從而全面助力天津經濟社會高質量發展。
????簽約儀式現場，綠地京津冀區域管理總部、山東區域管理總部分別就105億元施工訂單與天津建工簽約。在簽約儀式上，中行、建行、工行、興業、中信及渤海等6傢銀行組成銀團授予建工集團300億的增信，建工集團總經理曲華林還發佈瞭集團混改後到2020年打造500億規模的行動計劃。
????彭三稱，綠地集團作為國內具有一定代表性的大型混合所有制企業之一，近年來投資控股寶鋼建設、貴州建工、江蘇省建、西安建工等大型中央及地方國資背景企業，並助推企業業績實現較大增長，具有較豐富的國企混改經驗。本次綠地集團參與天津建工混改，將為天津建工集團註入品牌、資本、體制機制、業務資源等多方面優勢，綠地集團承諾年內將給予建工集團110億元施工任務訂單，同時啟動天津建工與綠地京津冀地區、山東地區事業部的戰略合作，今後綠地集團在華北、山東地區投資建設項目全部由建工集團負責施工。
????據透露，今年至今，綠地大基建產業上半年累計新簽合同金額達到1550億元，同比增幅達到75%，連續實現大幅增長。“隨著大基建板塊不斷提質增效，與房地產主業的協同優勢也將充分體現，必將為房地產主業保持並不斷擴大領先優勢保駕護航。”張玉良表示。
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原標題：天津混改提速 綠地集團14.859億控股天津建工
本報記者?王營?實習生?唐月慈?北京報道
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????上海綠地集團14.859億受讓天津建工65%股權，標志著天津市國企混改正在加速發展，並走向更高形式。綠地集團將推動天津建工今後5年每年保持30%-50%的收入、利潤增長，爭取到2025年實現主營業務收入超千億元目標。
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????國企混改已明顯提速。
????7月26日，國務院國有企業改革領導小組會議提出“分層分類積極穩妥推進混合所有制改革”等目標。天津作為國企混改重鎮，已進入改革深水區。
????8月14日，21世紀經濟報道記者獲悉，綠地控股（600606.SH）助推地方國企混改再次取得重大收獲。當天上午，重組改制後的天津建工集團正式揭牌成立，成為天津市第三傢率先實現混改的天津市屬國有獨資大型集團之一。
????根據重組方案，綠地控股通過股權收購方式，以14.859億元受讓改制後的天津建工集團65%股權，股東方還將按股權比例再增資5億元。下一步，綠地將按計劃把其中10%股權轉讓給天津建工集團經營團隊，最終形成綠地持股55%、天津國資持股35%、經營團隊持股10%的三元股權結構。
????混改提速?更快更高
????8月14日，天津市建工集團（控股）有限公司混改項目成功簽約，上海綠地集團受讓?65%股權，成為天津市繼建材集團、藥研院後第三個成功實施混改的項目，標志著天津市委、市政府著力推進市管企業混合所有制改革再次取得重大進展。受讓方綠地集團與轉讓方天津津誠國有資本投資運營有限公司現場簽署《合資合作協議》、《產權交易合同》，為建工集團進入發展快車道打響瞭發令槍。
????2017年1月，天津市召開進一步深化國有企業改革工作會議。當時，天津市委書記李鴻忠提出，要“痛下決心、迎難而上”、“堅決打贏國企改革攻堅戰”，天津就此全面啟動集團整建制混改，宣佈處於競爭類行業領域的市管企業將陸續進入混改程序。
????在8月14日建工集團混改項目簽約儀式上，天津市國資委書記、主任彭三表示，一年多來，天津市遵循“掛牌一批、上報一批、啟動一批”的原則，國資委及平臺公司共同推動集團混改工作,2017年啟動瞭13傢市管企業混改工作，完成瞭7傢市管企業混改的決策程序，截至目前，先後已有12傢企業在天津產權交易中心掛牌，其中建材集團、藥研院，加上今天簽約的建工集團，已有3傢企業混改成功。
????天津市國資委黨委、市國資委把混合所有制改革作為國企改革的重要突破口，改組組建瞭津誠資本、津聯控股、津投資本三傢國有資本投資運營公司，肩負集團混改操盤手、國有資本運營工作臺、國資管理履職助推器的三重功能，通過“一企一策”制定混改方案，合理設置股權比例，打破國有股“一股獨大”的局面。搭建國有資本與非公資本對接平臺，積極吸引各類社會資本參與市管企業混改，對比優選真正的戰略投資者，提高混改質量，強化改革統籌，完善稅費減免和職工安置、審批綠色通道等方面支持政策，促進混改穩妥有序推進。
????公開資料顯示，天津建工集團混改項目於2018年5月29日在天津產權交易中心掛牌，公開征選投資者，最終與綠地集團成功牽手。綠地集團出資14.859億元受讓天津建工集團65%股權，同時，為增加混改後天津建工集團的資本實力，股東雙方還將按股權比例再增資5億元。
????天津市國資委正在全面總結已落地的3傢集團成功經驗的基礎上，進一步提速加力全面推進市管企業混改。據瞭解，2018年天津要繼續全力推動市管企業混改工作。在此基礎上，還將以上市掛牌、資本運營為抓手，通過資本市場實現更高形式的混改，加快市管企業整體上市或核心業務資產上市，盤活上市公司資源，不斷優化國資佈局，放大國有資本的投資和引領作用，加快將國資管理由“管資產”向“管資本”轉變的步伐，最終實現做強、做優、做大國有資本的目標。
????2025年千億目標
????公開資料顯示，天津建工成立於1952年，主營業務包括建築施工、房地產開發與不動產經營、科技與金融服務三大產業，已發展成為天津建築行業領軍集團，是中國500強、天津100強和中國承包商及工程設計雙60強企業之一。天津建工還曾完成天津奧林匹克運動中心、天津濱海國際機場、地下軌道交通等一大批標志性工程的建設，資產總額達169億元。
????根據天津建工最新制定的“三年發展戰略規劃”（2018-2020年），天津建工將定位為城市建設與運營綜合服務商，積極佈局建築工程、基礎設施建設、延伸建築服務和投資開發四個產業板塊。其中，建築工程為核心主業，基礎設施為重點延伸領域和調整結構的重要支點之一，建築服務將成為潛在增長點，投資開發則作為轉型的著力點。到2020年，天津建工主營業務收入目標超過500億元，在天津市場擁有絕對的龍頭地位，在京津冀地區及雄安新區擁有較高的市場份額，成為全國性的建築企業，並具備一定的國際影響力。
????綠地集團董事長、總裁張玉良稱，目前，綠地已經形成瞭“以房地產為主業，大基建、大金融、大消費、康養、科創並舉發展”的綜合經營格局。綠地集團將充分發揮改革先行先試的經驗和成熟的體制機制優勢，給天津建工註入品牌、資本、產業資源等，以此次混改後天津建工揭牌為新起點，推動天津建工今後5年每年保持30%-50%的收入、利潤增長，爭取到2025年實現主營業務收入超千億元目標。
????另外，張玉良還透露，未來三年綠地將在天津投資超過200億元，並繼續深化與天津其他市屬企業的戰略合作，從而全面助力天津經濟社會高質量發展。
????簽約儀式現場，綠地京津冀區域管理總部、山東區域管理總部分別就105億元施工訂單與天津建工簽約。在簽約儀式上，中行、建行、工行、興業、中信及渤海等6傢銀行組成銀團授予建工集團300億的增信，建工集團總經理曲華林還發佈瞭集團混改後到2020年打造500億規模的行動計劃。
????彭三稱，綠地集團作為國內具有一定代表性的大型混合所有制企業之一，近年來投資控股寶鋼建設、貴州建工、江蘇省建、西安建工等大型中央及地方國資背景企業，並助推企業業績實現較大增長，具有較豐富的國企混改經驗。本次綠地集團參與天津建工混改，將為天津建工集團註入品牌、資本、體制機制、業務資源等多方面優勢，綠地集團承諾年內將給予建工集團110億元施工任務訂單，同時啟動天津建工與綠地京津冀地區、山東地區事業部的戰略合作，今後綠地集團在華北、山東地區投資建設項目全部由建工集團負責施工。
????據透露，今年至今，綠地大基建產業上半年累計新簽合同金額達到1550億元，同比增幅達到75%，連續實現大幅增長。“隨著大基建板塊不斷提質增效，與房地產主業的協同優勢也將充分體現，必將為房地產主業保持並不斷擴大領先優勢保駕護航。”張玉良表示。
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